Quelles sont les missions d'un architecte industriel ?
Un
architecte bâtiment industriel devrait accomplir trois missions. Dans un premier temps, il vous accompagne dans l'obtention d'un permis de conduire. En tout cet accompagnement, englobe l'étude de faisabilité, la réalisation des pièces administratives sans oublier l'élaboration des plans de travail. Une fois le permis de construire obtenu, l'architecte poursuit avec la conception complète et la suivit des travaux. Enfin, il doit assurer une mission ponctuelle. Il s'agit entre autres de bénéficier des conseils et de l'expertise de ces architectes. Sachez qu'il est possible de faire appel à ces experts uniquement pour l'obtention du permis de construire ou seulement pour des missions ponctuelles. Tout pour vous dire que les architectes sont non seulement des partenaires, mais aussi des conseillers. À cet effet, il a pour rôle de défendre les intérêts des clients aux yeux de la loi tout en prenant en considération les contraintes environnementales, techniques et urbanistiques.
Qu'en est-il du coût total des travaux ?
À ce jour, il existe 4 différentes manières de calculer les honoraires de l'architecte. Dans un premier temps, le calcul pourrait se faire en fonction du pourcentage du coût global des travaux. Il s'agit entre autres de la méthode la plus couramment utilisée. D'autres architectes utilisent par conséquent le coût forfaitaire. Après, il y a ceux qui utilisent le coût au mètre carré bien que cette méthode soit rarement utilisée. En principe, l'honoraire de ces architectes est déterminé en fonction du pourcentage sur le montant du contrat d'entreprise ou en fonction du coût global des travaux. Ce taux peut toutefois diminuer en fonction du coût total des travaux. Par conséquent, le montant du net à payer peut très vite escalader s'il s'agit d'un projet assez important. Ce coût peut varier entre 30.000 à 250.000 euros selon la complexité du projet.
Quels sont les facteurs qui peuvent influencer le coût d'un architecte ?
Sachez que la législation ne prévoit aucun prix fixe en ce qui concerne les honoraires d’un architecte. En effet l'ordonnance du 1 er décembre 1986 autorise tout architecte en bâtiment industriel à fixer ses honoraires au gré de ses désirs. Dans tous les cas, le prix de sa prestation sera calculé en fonction du coût total des travaux, de la durée de la mission, mais surtout de la complexité du projet. Ce sont des barrières à ne pas négliger.
